PLANUL DE REPARAŢII PE ANUL 2011

În conformitate cu art . 27 şi art. 30 din Legea 230/2007 Comitetul Executiv al asociaţiei întocmeşte proiectul bugetului de venituri şi cheltuieli pe anul 2011.
Art. 27. - Adunarea generală a proprietarilor membri ai asociaţiei de proprietari are următoarele atribuţii:
c) adoptă şi modifică bugetele de venituri şi cheltuieli;
Art. 30. - (1) Comitetul executiv, reprezentat de preşedintele asociaţiei de proprietari, are următoarele atribuţii:
c) întocmeşte proiectul bugetului de venituri şi cheltuieli şi pregăteşte desfăşurarea adunărilor generale;

Comitetul Executiv al asociaţiei propune ca în anul 2011 să fie efectuate următoarele lucrări:
1. Repararea interfonului (înlocuirea panoului exterior al interfonului cu un panpou cu TAG de proximitate);
2. Repararea părţii exterioare a camerei liftului (pereţi, tinichigerie şi acoperiş);
3. Renovarea cabinei lifului (înlocuire pereţi cu tablă de aluminiu);
4. Înlocuirea tevilor de apă caldă de la subsol (de la coloana de alimentare, până la coloanele de la subsol către apartamente, 9 coloane);

Extras din Legea 230/2003
Art. 16. - (1) Proprietarii sunt obligaţi să ia măsuri pentru consolidarea sau modernizarea clădirii, pentru reabilitarea termică şi eficienţa energetică, potrivit prevederilor legale. Indiferent de natura intervenţiilor se va avea în vedere menţinerea aspectului armonios şi unitar al întregii clădiri.
(2) În clădirile afectate de seisme, proprietarii au obligaţia de a lua de urgenţă măsuri pentru consolidare, cu sprijinul autorităţii publice locale sau centrale.
..................................................................................................................................
Art. 56. - (1) Constituie contravenţii următoarele fapte:
a) neluarea de către proprietari, de către asociaţia de proprietari sau de către comitetul executiv al asociaţiei de proprietari a tuturor măsurilor necesare pentru repararea şi menţinerea în stare de siguranţă a clădirii şi a instalaţiilor comune aferente (ascensor, instalaţii de alimentare cu apă, de canalizare, de încălzire centrală, de preparare şi distribuire a apei calde, instalaţii electrice şi de gaze, instalaţii de colectare a deşeurilor, instalaţii de antenă colectivă, telefonie etc.) pe toată durata existenţei acestora;